definition af lejemål
Leasing er tildeling, erhvervelse af midlertidig brug eller udnyttelse, hvad enten det er ting, værker, tjenester i bytte for en værdi. Lokalens lejeværdi steg med 50% i forhold til året før.
Og Lejekontrakt er den kontrakt, hvorigennem en af parterne, der er udpeget som udlejeren, forpligter sig til midlertidigt at overføre brugen og nydelsen af en ting, uanset om den er løsøre eller fast, til en anden part, der kaldes lejer, som er forpligtet gennem ovennævnte kontrakt om at betale en værdi for denne brug og nydelse.
Værdien kan bestå af en sum penge, der betales på én gang eller i et periodisk beløb, som populært kaldes indkomst. Ligeledes kan denne pris eller leje betales på anden måde og som det er aftalt fra tid til anden. For eksempel, hvis genstanden for lejekontrakten er et felt, kan lejeren betale udlejeren for dets brug og nydelse med produktionen af marken, som kaldes betaling i naturalier.
I mellemtiden skal både udlejer og lejer overholde en række forpligtelser og vil også have rettigheder ... i tilfælde af udlejer: han skal levere ejendommen til lejeren under optimale forhold, ikke gribe ind i brugen af ejendommen, garantere dens fredelig brug, lever det på den aftalte tid; og på lejersiden skal han svare på de skader, han har lidt under brugen, han skal bruge det til det, der tidligere er aftalt, han skal overholde betalingen af lejen, tage sig af den lejede ejendom, returnere det i henhold til afslutningen af kontrakten.
Blandt årsagerne til opsigelse af kontrakten er: ugyldighed, død for begge parter, udløb af den fastsatte periode, force majeure, ved gensidig aftale, blandt de mest almindelige.
