definition af lejemål

Når vi taler om en lejekontrakt, henviser vi til en type kontrakt, der normalt oprettes mellem to parter, og som antager, at den første part (udlejeren) leverer nogle af deres genstande (møbler eller fast ejendom) til den anden part (lejer ) så brug det til din egen fordel. Denne lejeaftale forudsætter, at den anden part, lejeren, skal betale for lånet med jævne mellemrum over den tid, der er fastlagt ved fælles aftale i kontrakten. I nogle tilfælde kan betalingen ske kontant, og i andre tilfælde kan det være ved at give udlejeren en del af produktet, som lejeren opnår ved brug af det pågældende rum eller element (for eksempel hvis en del jord lejes for at blive arbejdede).

Lejekontrakten er en af ​​de mest almindelige kontrakter, der kan gives mellem to personer, og selv om det i nogle tilfælde måske har at gøre med økonomiske aktiviteter, er det i andre tilfælde en, der etableres mellem en person, der har et hjem til rådighed, og en anden person på udkig efter et sted at bo eller bosætte sig. Normalt kaldes betalingen husleje og kan gives til udlejer hver fjortende dag eller en gang om måneden. Det er også almindeligt, at lejeaftaler af denne type varer mellem to og tre år med mulighed for fornyelse, hvis begge parter er tilfredse med den anden.

Lejekontrakten er en type kontrakt, der på grund af de særlige karakteristika ved handlingen har tendens til at efterlade udlejeren bedre. Dette er tilfældet, hvis det anses for, at dette tal indgår i en "risiko" ved at levere eller tildele et aktiv af hans til brug for en anden person, som måske ikke engang kender. På denne måde opretter kontrakten normalt flere elementer, der tjener som forsvar og garanti for udlejeren, såsom betalinger af indskud eller forskud (med mulighed for at blive returneret, hvis alt går godt), opsigelse af kontrakten inden tid, forhøjelse af husleje afhængigt af de økonomiske forhold i øjeblikket, gebyrer og bøder, når lejer handler, osv. Lejeren kan for sin del ikke annullere kontrakten uden begrundet bøde for at blive opkrævet en bøde for ikke at have overholdt det hele. Lejeren har normalt kun mulighed for at anmode om opsigelse af kontrakten, hvis han gør det på en klart begrundet måde.