definition af reel og personlig garanti
Når et finansinstitut anmoder om et lån til ethvert formål, kræver det en form for garanti, det vil sige en vis støtte for at være i stand til at tilfredsstille pengene. Således skal låntager (den person, der modtager pengene) tilbyde noget bevis, der tjener som en garanti for den, der yder lånet (for eksempel en lønningsliste for deres månedsløn eller blandt andet boliglån). Disse typer krav fungerer som en garanti for betaling. I de fleste finansielle operationer bruges der til at opnå et lån en reel garanti eller en personlig garanti, og begge er en del af et generelt koncept, kreditgarantien.
Reel garanti
Det er en, hvor skyldneren tilbyder sit eget eller en anden persons sikkerhed for at opnå et lån. Der er flere typer reelle garantier, hvor pantet og pantet er de mest almindelige. Løftet er en type kontrakt, hvorved en debitor tilbyder sin kreditor en løsøre for at formidle sikkerhed i kreditten, og ejendommen skal gendannes, når den kontrakt, der er indgået kontrakt, er ophævet. Pantelånet anvendes på et eller flere aktiver fra skyldner eller en tredjeperson på en sådan måde, at kreditor er modtager af aktivet. Begge reelle garantier er udviklet i en pantlov. Sikkerheden er objektiv, da den er baseret på et håndgribeligt og konkret aktiv.
Oprindelsen af reelle garantier kommer fra romersk lov, hvor en eller anden juridisk procedure allerede var overvejet for at overholde de forpligtelser, der var indgået (for eksempel tilliden eller pignus).
Personlig garanti
Det kaldes en personlig garanti, fordi det ikke tager højde for noget specifikt aktiv, der fungerer som en garanti for betaling. Hvad der er relevant i denne type garanti er den person, der i privat egenskab tilbyder en garanti for, at han vil opfylde et ansvar (for eksempel tilbagebetaling af et lån).
Den personlige garanti er subjektiv, da den ikke er forbundet med noget specifikt, men en persons forpligtelse over for en anden person eller enhed (for eksempel forpligtelsen til at betale afdrag på pant). I nogle tilfælde forstærkes den personlige garanti imidlertid af en garantist på en sådan måde, at hvis skyldneren ikke overholder sine forpligtelser, skal garantisten påtage sig skyldnerens forpligtelse over for sine aktiver.
Lån baseret på personlige garantier er baseret på debitors egen solvens, så denne type lån er ikke knyttet til et pant eller nogen anden form for garanti. Indehaveren af et lån med personlig garanti kan være en fysisk person eller en juridisk person (for eksempel et aktieselskab). På den anden side kan der også være omstændigheder at være to indehavere, og i dette tilfælde kan den personlige garanti være af to typer: fælles (den, der låner pengene kan kræve det fra enhver af indehaverne) eller fælles (hver indehaver ville svare for en del).
Fotos: iStock - Szepy / rottoro
