theclickinggeneration.com

Det er kendt under betegnelsen ejendom til enhver ny, men klar til brug fast ejendom, eller som allerede har langvarig brug og det kan utydeligt være en lejlighed eller et hus, mens udtrykket ejendom i loven har en tilnærmet betydning for dette, men selvfølgelig med en bredere natur end hvad godet i sig selv vil være, juridisk og relateret til loven.

Så for retten, ejendom er han Umiddelbar direkte magt over en genstand eller ejendom, som ejeren af ​​den pågældende ejendom eller genstand har, og hvad der gør det muligt for ham frit at bortskaffe det, åbenlyst og altid inden for en juridisk ramme. Formålet med ejendomsretten består af alle de aktiver, der kan bevilges, men til dette skal aktivet opfylde tre sine absolutte betingelser: at det er nyttigt, at det eksisterer i en begrænset mængde, og at det kan besættes.

Retten til ejendom overvejes ikke kun i hver enkelt nationale forfatning i hvert land, men også i internationale konventioner, pagter og traktater såsom den universelle menneskerettighedserklæring, der blev offentliggjort i 1948 inden for FN.

Denne ret til at være ejer af en sådan ting tillader, at hvis andre angriber eller beskadiger det, kan vi kræve eller fordømme gennem domstolene de, der krænker vores ret over det pågældende aktiv. Tag for eksempel situationen, hvor vi har en motorcykel, og når vi efterlader den på en parkeringsplads, mens vi handler eller venter hos lægen, stjæler nogen den fra os. Eller i et andet tilfælde, hvis vi har et hus, som vi er ved at færdiggøre, og pludselig finder vi ud af, at en person har overgået de faciliteter, der svarer til os som deres ejere.

I næsten alle love antager retten til ejendom, taget og inspireret af romersk lov tre fakulteter: brug eller ius utendi, nydelse eller ius fruendi og disposition ius abutendi.

Den første henviser til retten til, at ejeren af ​​en ejendom bliver nødt til at bruge den, selvom man er forsigtig, så længe denne brug ikke forårsager skade, og den skader ikke andre, for eksempel den person, der erhverver en ejendom for at give det en brug Kommerciel dansesal, for eksempel skal du overholde nogle grundlæggende regler for sameksistens, ellers kan dine naboer handle lovligt mod dig, og ejeren mister retten til at bruge ejendommen.

På den anden side er ius fruendi retten til at nyde det gode, det betyder, at med eller uden dets tilstedeværelse vil alt, hvad det gode producerer, tilhøre og kan bortskaffe dem, mens disse for eksempel kan være naturlige eller civile , Jeg har en hund, og jeg får ham til at få en baby, så disse, i det øjeblik de er født, vil de tilhøre mig, dette er en naturlig frugt, og den civile er for eksempel når jeg forlader en lejlighed og lægger den op til leje, de penge, der betaler mig den person, der lejer det, er en civil frugt.

Og endelig er ius abutendi det, der giver os mulighed for at bortskaffe tingen, dette indebærer din ret til at ødelægge den, ændre den og endda give den til en anden.

Selvfølgelig kan vi selvfølgelig ud over vores ejendomsret over materielle goder, som vi betegnes som "ejere af", ved nogle lejligheder miste en del eller dem alle, når vi ikke overholder visse forpligtelser for os indgået for organisationer, virksomheder eller institutioner. For eksempel er en meget almindelig sag, at en finansiel enhed som en bank beslaglægger en del af vores ejendomme, tager ejerskabet af dem væk som en måde at afvikle en gæld, som vi har indgået kontrakt med virksomheden, og som vi med vilje eller ej ikke har opfyldt rettidigt de betalinger, der er aftalt med en sådan bank. Vores ejendomme udgør vores arv eller kapital, og det er det, der kommer i spil, når vi indgår gæld (f.eks. I tilfælde af lån) eller forpligtelser (i tilfælde af udlejning af fast ejendom).