definition af værdiansættelse

Værdiansættelse er praksis med at tildele en vare eller tjenesteydelse økonomisk værdi med det formål at lokalisere den på køb og salg.

For finansiering og økonomi betragtes værdiansættelse eller vurdering som en overvejelse af forskellige indikatorer, især for at bestemme den endelige værdi af et produkt eller en vare af enhver art og således muliggøre dets udveksling i økonomiske operationer.

En type værdiansættelse er byplanlægning, der søger at værdiansætte aktiver og rettigheder af fast ejendom, ofte for at fordele omkostningerne ligeligt mellem deltagerne eller ejerne i tilfælde af transformation eller lignende. Der er forskellige værdiansættelsesmetoder i disse tilfælde, såsom sammenligningsmetoden (af lignende aktiver), kapitaliseringsmetoden (udtrykt i nettoafkastet produceret af ejendommen), matrikelværdien (matrikelvurderingen i overensstemmelse med reglerne). offentlige) og jordens restværdi.

Vi taler om vurdering i tilfælde, hvor en ejer ønsker at sælge en fast ejendom og ønsker at modtage et officielt skøn over værdien som en referenceparameter for potentielle købere. Disse vurderinger overvejer normalt kriterier for placering, størrelse, forhold og andre indikatorer.

Udtrykket vurdering er også almindeligt anvendt til formål at bestemme værdien af ​​genstande såsom kunstværker, smykker, samleobjekter, køretøjer og andre. Vurderinger af genstande kan forekomme, så ejeren af ​​den samme kan bytte dem mod penge i byttehuse. Men de finder også sted meget ofte, når det kommer til unikke og eksklusive stykker, der vil blive sat på auktion, og værdiansættelsen er derefter nødvendig for at bestemme en basispris på auktionen, der øges (eller ikke) af interesserede købere.

Værdiansættelsen eller vurderingen indeholder, selv om den fungerer med forskellige metoder, normalt en kvote af subjektivitet eller social værdi til bestemmelse af de endelige omkostninger.