definition af locator
Vi forstår, at en udlejer er den person, der fungerer som långiver af en lejlighed, et hus eller en ejendom til en anden person, der betaler for det. Udlejer er med andre ord ejeren af ejendommen, og fordi han ikke bruger det som sit eget hjem, lejer han det midlertidigt til en anden for at opnå en lige stor mængde penge eller kapital til gengæld for denne andel. I dette forhold mellem udlejer og lejer (sidstnævnte er den, der lejer eller betaler for sådan ejendom), er udlejeren altid den, der har størst antal rettigheder og fordele, da han er den, der ejer ejendommen og derfor kan tage mange flere beslutninger om det samme som lejeren.
Forbindelsen mellem udlejer og lejer etableres fra det øjeblik lejekontrakten underskrives. Selvom mange parter handler i god tro ved at have tillid eller forudgående viden, er det mest almindelige (og samtidig anbefales) at handle med en kontrakt, der klart fastlægger hver parts rolle. Kontrakten specificerer, hvem der skal fungere som udlejer, og hvem som lejer, ud over at markere begge parters rettigheder og fordele.
Udlejer er derefter, hvem der ejer en ejendom (hvad enten det er fast ejendom eller møbler, som henholdsvis et hus eller en bil), der beslutter at udleje det, så en anden person kan bruge det til gengæld for det tilsvarende i kapital eller tjenester. Selvom kontrakterne beskytter lejerne i mange spørgsmål, er udlejer den, der har flere rettigheder, da han kan opsige kontrakten, hvis han finder det nødvendigt at overholde skader på sin ejendom.
Det er almindeligt at finde folk, der udelukkende er dedikeret til besiddelse og udlejning af ejendomme, da sådan aktivitet kan generere mange økonomiske fordele, så personen kan leve på en tilgængelig og nem måde.
